土地融資限制,房貸轉增,代書借款,二胎借款
維錫亞代書
http://www.weisiya.com.tw
公司電話：0979-133-377(24小時全年無休)
公司地址：台中市西區五權西路一段257號7樓之3
專案特色：
只要每月有固定收入、勞保薪轉者均可申辦，不限工作職業，各行各業皆可承辦。
申請條件：
有固定收入、勞保薪轉者且須滿20歲以上。
貸款利率：
3分～4分。（利息為每月固定）
貸款額度：
依照個人信用條件來審核，個人條件價值越好，核貸金額就越高。
還款方式：
分期償還：約定期數平均分攤本金＋每月固定利息＝每月需繳金額。
準備資料：
工作在職證明、勞保異動明細
全戶戶籍謄本
雙證件、工作證
財產清冊、所得清單
薪轉存摺封面、明細影本
注意事項：
申辦流程公平有保障，收費合理，如果其他附加費用須另外計算。
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專案特色：
任職滿三個月以上者均可申辦，且不看您的職位與資歷，全程免押、免保，就算提前清償亦不會有任何違約金問題，給您隨借隨有的融資服務。
申請條件：
為軍公教警人員。
貸款額度：
依照您現有的條件狀況，來設定您的額度。
貸款利率：
按月計息，每月2.5分到3分。（實際利率依個人申請條件核定）
還款方式：
分期償還：每月需繳金額＝約定期數平均分攤本金＋利息（視申請條件核定）。
準備資料：
1. 雙證件、工作證
2. 銓敘部令或派令或聘書
3. 全戶戶籍謄本
4. 財產清冊及所得清單
5. 薪轉帳戶封面及內頁近六個月明細影本
注意事項：
本方案依個人條件差異而有所不同，本公司保留核准貸款與否之權利
依申請條件不同，附加費用另計。(依工會收費標準，收費合理)
台南黃先生職業是軍人，目前與銀行正在協商繳款中，因前陣子急需用到一筆資金來週轉，情急之下便到當舖借了一筆5萬元的現金，事後卻發現當舖的利息高的嚇人，每個月都在當舖的高利息繳款中備感壓力，在朋友的介紹之下得知了維錫亞代書，經過信貸專員的協助下，成功核貸了一筆10萬元的資金，清還了當舖的借款，也多了一筆資金可以留在身邊運用。
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專案特色：
憑權狀即可立即申貸，不限屋齡、坪數，全省均可評估，提供您高額度、低利率的月付專案，免擔保、免保人、免綁約，信用不良、無收入證明等皆可。
申請條件：年滿20歲至65歲之國民。
貸款額度：最高1000萬。
貸款利率：按月計息，每月2分到2.5分。（實際利率依個人申請條件核定）
還款方式：
1. 按月繳息：每月只繳利息，依您本身的經濟狀況而定，隨時可償還部分本金，利息按剩餘本金計算。
2. 分期償還：每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息，每月繳付金額固定。
以上兩種方案可依個人經濟狀況選擇還款方式，可隨借隨還，無須綁約。
準備資料：
1. 所有權狀正本
2. 雙證件、印鑑章
3. 全戶戶籍謄本、印鑑證明（至戶籍地之戶政事務所申請）
4. 銀行房貸近半年繳息證明或餘額證明
注意事項：
本方案依個人條件差異而有所不同，本公司保留核准貸款與否之權利
依申請條件不同，附加費用另計。(依工會收費標準，收費合理)
1. 提醒您，在申辦貸款時，所以資料都是當面簽約，實體店面撥款。
2. 提醒您，在申辦貸款時，個人重要文件請不要隨意寄出，當心變成警示帳戶。
3. 提醒您，在申辦貸款時，切勿聽信誇大不實的廣告標語，以免掉入地下陷阱的圈套。
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專案介紹：
凡持有房屋土地者均可辦理，不限地目、種類、坪數，更不看您的信用狀況和工作條件，查封、信託、有私人設定、假扣押、代償等均有承辦。
申辦條件：
持有房屋土地權狀者，且不限任何行業。
申貸額度：
最高可貸1000萬元。
還款方式：
可分一次結清或分期攤還，亦可當月只繳利息不還本金，沒綁約，提前還款沒有違約金問題。
1. 來電諮詢或親臨門市，專員為您詳細解說。
2. 備妥貸款文件，亦可到府服務收件辦理。
3. 核發額度，安排對保時間，完成所有程序後立即撥款。
最親切迅速的貸款服務，讓資金流通運用，
可用土地辦理二胎貸款，輕鬆貸得資金！
提供您迅速貸款的捷徑，讓我們助您一臂之力，
讓您輕鬆度過資金難關！
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銀行車貸
服務特色：
不限車齡、種類、廠牌，公司營業車、大貨車等皆可辦理，申辦迅速，免留車。
申請條件：
有固定收入者，且名下有登記車輛所有權。
貸款額度：
依照汽車條件來審核貸款額度。
貸款利率：
依照銀行當期利率來核定。
還款方式：
每月利息＋本金可分期１年至５年來分期繳款。
準備資料：
備註：
因個人申辦條件不同，所核貸資金額度皆有差異，如有附加費用需另計算。
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代書業務
維錫亞代書提供給客戶專業的借貸、融資服務，除了專業的規劃之外，還有貼切的免費諮詢服務，能夠得到客戶對我們充分的信任是我們的動力來源，這也是我們一直以來始終秉持的原則之一，因此我們一手包辦了各式各樣的借貸方案，能夠協助您解決問題，是我們榮幸！
代書服務的項目：
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貸款流程
貸款流程一：
申請借款前可先了解自我的信用紀錄及條件，在選擇合適自己的借款方案，即可有效提高貸款過件率！
貸款流程二：
提交借款的合約申請書，需要提供您的身分證、學歷證、房產證等其他申辦的基本資料！
貸款流程三：
接下來會查詢您的經濟狀況、資金結構、信用條件等信用記錄來進行綜合評估！
貸款流程四：
開始調查您所提供的申辦資料、抵押品、保證人，來檢測借款的風險！
貸款流程五：
通過審核之後，會與您聯絡安排借款契約簽立，契約內容會要求您填寫借款種類、金額、用途、利率以及還款期限、方式，來給予雙方申辦的保障與權益！
貸款流程六：
完成契約簽立後即可等待資金撥款，確認收到款項無異後，即可開始運用資金！
貸款流程七：
最後務必留意，每月之中需繳款的金額與日期，若有遲繳的記錄皆可能會影響您在銀行的往來記錄！
最安全可靠的貸款管道,讓您輕鬆貸得資金無負擔,幫您全面整合卡債.房貸.信貸等,值得信賴正派經營的貸款公司。
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專辦：民間、當鋪(高利)二胎轉銀行房貸
民間或當鋪房屋二胎高利壓的喘不過氣來嗎?只要您的房子有殘餘價值，信用良好，有民間或當二胎尚未塗消，房貸無法向銀行轉增貸，可協助您向銀行增貸，取得資金。
您是否為了房貸問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。
舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵、民間二胎尚未塗消、假扣押、預告登記、查封、法拍…等，均為審件依據。
如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!
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房屋轉增貸(整合其他負債)
1.坪數：主建築物市內主坪數(5坪)以上即可接受。
2.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。
3.額度依地區及借戶條件而定。
4.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。
5.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受。
6.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。
7.小白可接受。
8.近期遲繳可討論。
9.保人可討論。
10.不看民間設定。
11.房屋所有權人協商或配偶信用瑕疵擇一可接受;另用專案處理。
建議無擔保高負債之客群可用此方式降低月付金!
房屋二胎增貸
額度：房子殘餘價值。
優點：還款最長10年，一胎無空間增貸者，尚可申貸!
坪數：不限坪數大小、不看屋齡；透天、公寓、大樓、套房、廠辦…等。
只要您的房子有殘餘價值，銀行貸額度估不高!或民間二胎未塗消，無法向銀行轉增貸，可協助您向銀行轉增貸，整合其他負債。歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。
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我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號!
專辦： ~專業銀行貸款六大目標【快速、專業、品質、誠信、透明、服務】為您做最專業的服務~
信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。
車貸：轉增貸、轉貸降息、中古車全額貸、代償當舖車、協商戶專案。
房貸：二胎、轉增貸、代償民間二胎高利轉貸銀行、查封撤銷、法拍救回、大額土地貸款。
企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款。
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維錫亞代書事務所 24H服務電話0979-133-377
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二胎(房屋借款)特色:
申辦二胎(房屋借款)條件
申辦二胎(房屋借款)利率：政府合法利率二分起
還款方式：本金＋利息一起還或者是只還利息，不綁約資金靈活運用
讓你借的安心還的輕鬆，不綁約短期週轉沒負擔
申辦二胎(房屋借款)應備文件:
申請二胎房貸流程:
只要您的房子有殘餘價值，銀行貸額度估不高!或民間二胎未塗消，無法向銀行轉增貸，可協助您向銀行轉增貸，整合其他負債。歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。
專辦：銀行婉拒或退件之銀行貸款困難案件!
聯徵次數寶貴，您還在浪廢聯徵次數嗎?請將您申請貸款的最後一次機會留給我們，等於給您自己貸款機會!只有專業的規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題!
維錫亞代書事務所 電話0979-133-377
用房屋土地辦理二胎貸款，輕鬆貸得資金，實現自已的夢想，專人為您服務
公教貸款
服務特色：
申請條件：
貸款額度：依照個人信用條件來審核額度，信用條件越好，審核額度就越高。
貸款利率：利息：2.5分到3分。（為每月固定）
還款方式：分期償還：每月利息＋約定期數平均分攤之本金＝每月需繳款金額。
準備資料：
備註：均依照個人條件來審核，條件不同所核貸之額度均會產生差異，本所有保留貸款成數與否之權益！
銀行車貸
服務特色：
申請條件：
貸款額度：依照持有汽車來審核額度，汽車價值越高，審核額度就越高。
貸款利率：依照當期銀行之利率來核定。
還款方式：本金可分期1年至５年來繳款＋每月利息。
準備資料：
備註：均依照個人條件來審核，條件不同所核貸之額度均會產生差異，本所有保留貸款成數與否之權益！
代書業務
我們培養了專業的貸款團隊，擁有多年的市場評估經驗，只要您有借貸、融資、理財等等的疑難雜症均可以與我們洽詢討論，本事務所提供了多項貸款專案，從中為您規劃合適的貸款方案，協助您在短時間之內解決資金需求，消除心中的煩惱！
代書提供服務之項目如下：
登記不動產產權服務。
規劃不動產及信託執行。
規劃贈與稅、節稅、遺產稅。
土地登記及不動產稅務之行政救濟。
處理繼承相關事務。
代理標購不動產法拍服務。
撰擬見證代理不動產。
房屋仲介及土地處理。
各項借貸、融資服務。
常見問題
Q1：我目前與銀行協商繳款中，請問可以辦理信貸嗎？
A1：可以的，我們有專業的貸款團隊，只要您每個月有固定的工作收入，就可以協助您申辦民間信貸來解決您目前的資金需求，民間信貸不會查詢您與銀行的聯徵記錄，且申辦迅速、撥款也快！
Q2：我的銀行信用空白沒有往來記錄，這樣也可以申辦嗎？
A2：您好，可以的，只要您目前有固定的工作收入，就可以為您免費評估
，只要您有足夠的信用條件，皆可幫您爭取滿意的貸款額度！
Q3：我目前是銀行的拒絕往來戶，這樣可以申請嗎？
A3：可以的，我們可以協助您先申辦民間的信用貸款，來解決您的資金需求，另外有提供銀行協商的服務，可以協助您慢慢清償銀行的債務來恢復良好的信用！
Q4：我目前待業中，請問可以辦理房屋貸款嗎？
A4：可以的，本事務所可以協助您申辦民間房屋二胎，民間二胎不會要求您提供工作及收入證明，只要您名下有持有房屋、土地之所有權，即可立即為您申辦。
Q5：我有向銀行辦理土地貸款，卻被退件，還有其他方法可以辦理嗎？
A5：有的，通常被退件的原因有銀行信用瑕疵、聯徵次數過多、負債比過高或無法提供保人等等的原因，本事務所可以協助您申辦民間二胎來解決您的資金需求，民間貸款要求門檻低，且申辦迅速、撥款快，短時間內即可解決您的資金問題！
貸款流程
流程一：
申請貸款前，可以先了解自己的狀況條件與狀況，從自己的條件中選擇出合適的申辦種類，即可有效提升辦理貸款的過件率！
流程二：
提交申請書，並且攜帶著個人要申辦的資料及身分證、房產證、學歷證等資料，可迅速的確認申貸者本人的信用狀況。
流程三：
開始針對您在銀行上的信用往來記錄進行查詢，透過您個人的資金結構、信用狀況、經濟實力等資訊來做貸款評估！
流程四：
接下來會查詢您所提供的保證人或抵押品，進行評估以及測定貸款風險度！
流程五：
申貸成功過件後會與您聯絡進行合約簽立的時間，合約內容會要求您填寫貸款的種類、金額、用途、利率、繳款日期、還款方式，讓雙方擁有一份保障！
流程六：
完成合約簽立後便可等待款項發放，等待收到資金，確認額度無其他問題後即可開始運用！
流程七：
提醒您，解決資金問題後，務必留意每個月要繳款的日期，如有遲繳的記錄產生則會影響到您與銀行的信用往來記錄！